El sistema impulsado por el Presidente Municipal, Alfredo Lozoya Santill?n, para construir las casas del nuevo fraccionamiento, es actualmente punta de lanza en construcci?n de vivienda, ya que garantiza sustentabilidad adem?s de enfrentar directamente el rezago en este rubro.
La colonia ?La Fortuna?, es la ?nica en todo el estado, con un tipo de materiales que mejoran la calidad de vida de las personas, y al mismo tiempo es sustentable, ya que los beneficiarios podr?n tener ahorros sustanciales en el gasto de energ?a el?ctrica, as? lo ha enfatizado el Alcalde Municipal, Alfredo Lozoya Santill?n.
El director de Obras P?blicas, arquitecto Alberto Camarena Arellanes, inform? que la tecnolog?a usada se llama Sistema SIP que es un Panel T?rmico Estructural, el cual consiste en 2 placas de concreto en ambas caras del muro o panel, as? como el alma que es una tercera capa, pero esta de poliestireno la cual pesa 16 kilos por metro cuadrado. Con este material se habr? de construir toda la casa incluyendo la losa.
Las capas de cemento cuentan con un 90 por ciento de concreto y un 10 por ciento fibras y minerales, las cuales, no son toxicas, no contaminan, no generan humedad ni la guardan, por lo tanto, no habr? micro organismos, bacterias, moho, ni hongos. Con ello se elimina las posibilidades filtraciones de agua o humedad que se caracteriza en otros materiales.
El muro o panel con que se construyen las casas tiene un aislamiento altamente t?rmico con un factor de R-17, es decir, si se enciende un calent?n o aire acondicionado por una hora y se apaga, el ambiente generado perdura por un lapso de 14 horas. Podr?a durar 17 horas, sin embargo, a las viviendas se les colocan las ventanas de un metro por un metro, lo que produce dicha reducci?n.
En una casa construida de bloque o de ladrillo, el factor de aislamiento de es R-1, es decir el clima que se genera dura solo una hora, por lo que es necesario seguir usando los calefactores o enfriadores, por un tiempo prolongado y con ello mayor consumo de energ?a. Por lo tanto, en el nuevo fraccionamiento se contempla un ahorro en electricidad del 60 por ciento.
Asimismo, se mencion? que la casa es mas ligera, lo que implica que sea m?s f?cil de construir, en general, las nuevas fincas, pesar?n 35 kilogramos por metros cuadrado, es decir en una construcci?n de 50 metros cuadrados su peso ser? entre 6 y 7 toneladas, las de ladrillo o bloque, pesan 200 kilogramos el metro cuadrado, por lo que bajo las mismas condiciones pesar?a 60 toneladas.
Dado lo anterior, la conclusi?n de los trabajos ser?a en una semana y media en promedio, a raz?n de 8 trabajadores por vivienda, cuando una convencional, tardar?a hasta un mes y medio en construirse por completo, con ello se genera un ahorro del 60 por ciento en el tiempo de las labores.
Para finalizar, el arquitecto Camarena, destac? que el sistema innovador que se esta trabajando en el fraccionamiento de inter?s social generado por el Presidente Alfredo Lozoya, tiene como caracter?stica principal, que en todo el estado no hay una sola colonia que tenga dichos materiales t?rmicos y adem?s se tengan integrados los servicios b?sicos, como agua, drenaje, electrificaci?n alumbrado p?blico, as? como pavimentaci?n con concreto hidr?ulico. Incluso a nivel nacional, es de las primeras en su tipo.
